Когда вы только собираетесь заехать в новую квартиру или дом в новостройке, хочется сделать свой новый уголок максимально уютным и комфортным. Одним из отличных способов расширить жилое пространство и получить дополнительное место для отдыха на свежем воздухе становится терраса. Это может быть небольшой балкон, уютная площадка у входа или же полноценное продолжение жилой зоны — выбор зависит от архитектуры здания и ваших личных предпочтений. В этой статье мы подробно разберём, что такое террасы для новостроек, какие они бывают, как их обустроить и на что обратить внимание при планировке.
Что такое терраса в контексте новостройки?
Терраса — это открытая или частично закрытая конструкция, которая обычно расположена непосредственно у жилого дома или на крыше здания. В случае новостройки термин «терраса» часто используется как синоним к балкону, но в более широком и функциональном смысле это может быть и платформа с ограждением, которая служит отдельным уютным пространством на воздухе. В отличие от балкона, терраса обычно более просторная и может служить местом для встречи с друзьями, семейных ужинов или отдыха с книгой.
Для жителей новостроек террасы предоставляют уникальную возможность расширить жилую территорию без значительных капитальных затрат. В условиях плотной застройки, где частный сад или участок отсутствует, терраса становится буквально «спасательным кругом», позволяющим дышать полной грудью, наслаждаясь природой прямо у себя дома.
Основные особенности террас для новостроек
В сравнении с классическими частными домами, где террасы могут быть большими и оборудованными по последнему слову техники, в новостройках эти пространства имеют свои характерные черты:
- Компактность – обычно площадь террасы варьируется от нескольких квадратных метров до 15-20 м².
- Безопасность – обязательным требованием являются ограждения и качественные материалы, которые выдерживают погодные условия и обеспечивают надежность конструкции.
- Многофункциональность – терраса в новостройке может служить и как зона отдыха, и как мини-огороды, и как пространство для занятий спортом на свежем воздухе.
- Возможность стилистического оформления в рамках общего архитектурного дизайна здания.
Виды террас: какой выбрать для новостройки?
Перед тем как начать обустройство террасы, стоит понять, какие именно варианты существуют и какой из них подойдет именно вам. Давайте разберемся с основными типами террас, которые встречаются в современных новостройках.
Открытые террасы
Самый простой и популярный вариант — это открытая терраса без крыши, полностью окруженная перилами. Такая терраса максимально близка к природе, вам ничто не мешает солнцу и свежему воздуху. Правда, в холодное или дождливое время на ней находиться не так комфортно, поэтому для круглогодичного использования стоит предусмотреть обогреватели и другие дополнительные элементы.
Частично закрытые террасы
Эти террасы имеют навес или крышу, а также могут быть оснащены раздвижными стеклянными панелями. Такая конструкция позволяет использовать террасу даже при ветре или дожде, а летом при желании открывать пространство полностью. Это гибкий вариант для тех, кто планирует сезонно манипулировать состоянием открытости террасы.
Застеклённые террасы
По сути, эта терраса превращается в зимний сад или дополнительную комнату. Остекление защищает от непогоды и шума, а также создает ощущение защищенного уюта. Застекленная терраса подойдёт для тех, кто хочет максимально приближать жилую площадь к природе, не выходя из дома.
Терраса на крыше
Если у новостройки есть плоская крыша и она рассчитана на эксплуатацию, то её можно оформить как террасу с зоной для гриля, лежаками, садом и мебелью для отдыха. Это отличный выход, когда других вариантов расширения нет, а вид сверху радует глаз и дарит настроение.
Как обустроить террасу: идеи и рекомендации
Терраса — это не только бетонная или деревянная платформа, она должна стать живым пространством, отражающим ваши вкусы и потребности. Вот несколько советов, которые помогут создать идеальную террасу в вашей новостройке.
Определяем функцию террасы
Перед тем как начать закупать мебель и декор, подумайте, для чего будет служить терраса. Несколько типичных вариантов:
- Зона отдыха с диванами и креслами
- Место для приемов пищи на свежем воздухе
- Мини-огород с цветами и свежими травами
- Рабочее место или зона для хобби
- Игровая площадка для детей
Выбор функции повлияет не только на дизайн, но и на материалы, мебель и осветительные приборы.
Выбор материалов для отделки
Материалы должны быть одновременно привлекательными и устойчивыми к погодным условиям. Среди популярных решений в новостройках выделяются:
| Материал | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Дерево | Теплый внешний вид, приятен на ощупь | Нуждается в регулярной обработке, подвержено гниению |
| Композитные материалы | Долговечные, не требуют ухода | Дороже натурального дерева, может нагреваться на солнце |
| Камень или плитка | Прочная, стильная поверхность | Холодная текстура, может быть скользкой |
| Металл (ограждения) | Надежный и долговечный, современный вид | Может нагреваться на солнце, требует защиты от коррозии |
Мебель и декор
Мебель на террасу выбирайте из пластика, ротанга, металла или специальных материалов для улицы. Текстиль должен быть влагостойким и легко стираться. Подушки, пледы и коврики подарят теплую атмосферу. Растения — неотъемлемая часть террасы, они могут служить как зелёный забор, создавать тень и приятно освежать воздух.
Освещение и подсветка
Правильно организованное освещение позволяет использовать террасу вечером и ночью. Вот несколько популярных вариантов:
- Светодиодные гирлянды и лампы
- Настенные или напольные светильники
- Светильники на солнечных батареях
- Подсветка выросших растений или дорожек
Важно, чтобы свет был мягким и уютным, создающим расслабляющую атмосферу.
На что обратить внимание при получении террасы в новостройке?
Не всегда терраса предоставляется в новостройке уже обустроенной. В некоторых случаях это условно отведенное место, которое нужно дорабатывать самостоятельно. Вот несколько нюансов, которые стоит учесть:
- Правила эксплуатации и безопасность. Узнайте, кто отвечает за обслуживание террасы — вы или управляющая компания. Важно, чтобы конструкция была безопасна, особенно если у вас есть дети или домашние животные.
- Правила дизайна. В некоторых жилых комплексах есть свои нормы и стилистические ограничения по оформлению фасадов и внешних зон.
- Согласование изменений. Если планируете вносить изменения в конструкцию, нужно узнать, требуется ли для этого разрешение от управляющей компании или других органов.
- Коррозия и гидроизоляция. Важно, чтобы терраса была защищена от влаги — это продлит срок службы пола и ограждений.
Преимущества террас в новостройках
Если вы только выбираете жильё в новостройке, обратите внимание на наличие террасы, ведь это не просто модная фишка, а ряд реальных преимуществ:
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Дополнительное пространство | Терраса расширяет жилую площадь без серьезных затрат на ремонт или перепланировку. |
| Связь с природой | Можно наслаждаться природой и свежим воздухом, не покидая квартиры. |
| Варианты обустройства | Место для творчества: от зоны отдыха до мини-садика и спортивного уголка. |
| Повышение стоимости жилья | Наличие террасы делает квартиру более привлекательной для будущей продажи или аренды. |
| Улучшение микроклимата | Свежий воздух и растения на террасе помогают улучшить качество жизни. |
Ошибки, которых стоит избегать при обустройстве террасы
Чтобы ваша терраса действительно радовала и служила долго, лучше заранее знать, какие ошибки могут усложнить эксплуатацию:
- Использование неподходящих материалов, которые быстро портятся на улице.
- Забывать о защите от влаги и сквозняков.
- Перегружать террасу тяжелой и громоздкой мебелью — это уменьшит полезное пространство.
- Пренебрегать освещением, особенно если планируете использовать террасу вечером.
- Игнорировать правила безопасности и ограждений.
Практические советы по уходу за террасой
Чтобы терраса служила вам долгие годы и сохраняла привлекательный вид, рекомендую придерживаться нескольких простых правил ухода:
- Регулярно очищайте поверхность от пыли, грязи и листьев.
- Обрабатывайте деревянные элементы антисептиками и лаком раз в год.
- Проверяйте ограждения на крепкость перед холодным сезоном.
- Зимой убирайте снег, чтобы избежать деформаций пола и конструкции.
- Следите за состоянием мебели и текстиля, храните мягкие элементы в помещении в холодное время.
Заключение
Террасы для новостроек — это замечательная возможность добавить ярких красок и комфорта в вашу жизнь. Они позволяют не только расширить жилое пространство, но и создать уголок для отдыха, творчества и общения, не покидая собственный дом. Независимо от того, ограничитесь ли вы простой открытой площадкой или превратите её в уютный зелёный оазис с мебелью и освещением, главное — подойти к делу с душой и вниманием к деталям. Выбирая и обустраивая террасу, вы создаёте свою личную зону природы и спокойствия, что особенно ценно в современном ритме жизни. Пусть ваша терраса станет любимым местом для зарядки энергией и приятных встреч!